Vorbemerkung
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind die Grundlage für den Geschäftsverkehr mit unseren
Kunden. Sie bewirken, dass der Vertragsabschluss durch ein vorformuliertes Regelwerk
vereinfacht, beschleunigt und standardisiert wird. Für Kaufleute i.S. des HGB gelten sie auch für
künftige Geschäftsbeziehungen, ohne dass es einer ausdrücklichen Vereinbarung bedarf. Die
Firma Jakob Bauer ist unter anderem als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler tätig. Im
Rahmen dieser Tätigkeit gelten diese Bedingungen.
Alle durch uns erteilten Informationen und Unterlagen inklusive unserer Objektnachweise sind ausschließlich für den von der Firma JAKOB BAUER vorgesehenen Empfänger bestimmt und dürfen nur durch unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Gibt der Kunde als Erstempfänger des Angebotes dieses unbefugt an einen Dritten weiter und wird dann mit diesem der Hauptvertrag geschlossen, ist der Kunde verpflichtet, die Courtage in voller Höhe zu zahlen.
Der Auftraggeber erklärt sich ausdrücklich damit einverstandne, dass die Firma JAKOB BAUER zur Erfüllung ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Auftraggebers nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.
Die von uns gelieferten Objektinformationen, Unterlage, Pläne etc. stammen vom ursprünglichen Anbieter (Veräußerer, Vermieter, Rechtsinhaber, etc.). Trotz großer Sorgfalt kann eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die von uns gelieferten Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ebenfalls kann die Firma JAKOB BAUER keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Die Offerte des Objektes erfolgt freibleibend und unverbindlich. In allen Fällen und unabhängig vom Rechtsgrund haftet die Firma JAKOB BAUER nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, es sei denn, es liegt ein Kardinalpflichtverstoß oder ein Fall der Haftung für Verzug oder Unmöglichkeit vor Soweit die Firma JAKOB BAUER für einfache Fahrlässigkeit haftet, ist diese Haftung auf den typischen Schaden beschränkt.
Der Provisionsanspruch ist verdient und fällig, sofern durch die Tätigkeit der Firma JAKOB BAUER ein rechtswirksamer Vertrag zustande kommt, und zwar auch dann, wenn die Firma JAKOB BAUER für den Vertragsabschluss nicht allein ursächlich, jedoch mutursächlich ist. Die Provision ist auch dann verdient und fällig, wenn zwischen dem nach dem Auftrag nachzuweisen bzw. zu vermittelnden Vertrag und dem tatsächlich abgeschlossenen Vertrag wirtschaftliche Identität besteht. Der Provisionsanspruch besteht auch, wenn der Hauptvertrag ganz oder teilweise nicht durchgeführt, aufgehoben oder rückabgewickelt wird, oder wenn eine Partei von einem vertraglichen oder gesetzlichen Kündigungsrecht gebrauch macht, und die Firma JAKOB BAUER keines dieser Szenarien durch fehlerhaftes Verhalten zu verschulden hat. Macht eine Partei von einem Minderungsrecht Gebrauch, hat dieses keinerlei Einfluss auf die Höhe des Provisionsanspruchs.
Die Firma JAKOB BAUER kann im Hinblick auf Geschäftsbeziehungen, die auf einen Vertragsabschluss abzielen, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig werden.
Ein Provisionsanspruch der Firma JAKOB BAUER besteht auch bei Folgegeschäften, die innerhalb eines zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhanges seit dem Ursprungsvertrag abgeschlossen werden. Ein Folgegeschäft liegt dabei vor, wenn eine Erweiterung oder Veränderung der abgeschlossenen Vertragsangelegenheit eintritt oder ein neues, dem vorangegangenen ähnliches Geschäft abgeschlossen wird.
Handelt es sich auch bei unserem Kunden um einen Kaufmann im Sinne des HGB, ist als Gerichtsstand Hamburg vereinbart. Es gilt deutsches Recht.
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma JAKOB BAUER ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma JAKOB BAUER grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Mehr: http:// www.ombudsmann-immobilien.net.
Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll gemäß §306 Abs. 2 BGB durch die gesetzliche Regelung ersetzt werden, sofern das weitere Festhalten an dem Vertrag keine unzumutbare Härte für eine Vertragspartei darstellt.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
040 - 69 79 49 52